Продажа коммерческой земли 2 сот

Предлагается в покупку земельный участок, расположенный в г. Екатеринбург, ул. Маяковского, 25Характеристики объекта:Площадь – 2 сотки (211 кв.м)Назначение земельного участка – ИЖС, зона Ж-5Участок имеет правильную прямоугольную форму.Инфраструктура:Удобный въезд/выезд на территорию со стороны улиц Космонавтов, Уральская, Маяковского.2сотки земли и дом60м2.в 50 метрах БЦ "Основа".Участок на втором фото(схеме) выделен желтым цветом.Кадастровый номер 66:41:0702030:109Использование- ИЖС, зона- Ж5Парковка с трёх сторон бесплатная, перед домом в собственности.Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса.При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение, строительство получено. Что можно поставить в этом месте?Любой магазин, которому нужен отдельный вход со своей парковкой, быть на первой линии. Может быть ПВЗ маркетплейса. Многие знают это место по автомойке, тк она там 16 лет, с 2008 года. Поэтому можно там разместить детейлинг или магазин автозапчастей.Финансовые условия:Стоимость за сотку – 2 750 000 рублей (5 500 000 руб. за весь объект).​​​​​​​Продажа от физ.лицаРассмотрим все предложения!Без комиссии с покупателя.Звоните, мы обязательно договоримся! Номер объекта: #5/545637/43