Продажа коммерческой земли 6 сот

Предлагается в покупку земельный участок, расположенный в г. Екатеринбург, ул. Маяковского, 25Характеристики объекта:Площадь – 6,26 сотки (626 кв.м)Назначение земельного участка – ИЖС, зона Ж-5Инфраструктура:Удобный въезд/выезд на территорию со стороны улиц Космонавтов, Уральская, Маяковского.На участке два здания. Дом 60м2 и здание коммерческие бани (разрушено).в 50 метрах БЦ "Основа".Участок на втором фото(схеме) выделен желтым цветом.Кадастровый номер 66:41:0702030:109Использование- ИЖС, зона- Ж5Парковка с трёх сторон бесплатная, перед домом в собственности.Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса.При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение, строительство получено. Что можно поставить в этом месте?Любой магазин, которому нужен отдельный вход со своей парковкой. Многие знают это место по автомойке, тк она там 16 лет, с 2008 года. Поэтому можно там разместить детейлинг или магазин автозапчастей.Финансовые условия:Стоимость за сотку – 3 434 504 рубля (21 500 000 руб. за весь объект)​​​​​​​Продажа от физ.лицаРассмотрим все предложения!Без комиссии с покупателя.Звоните, мы обязательно договоримся! Номер объекта: #5/545640/43