Продажа коммерческой земли

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 30 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3.2 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продаётся земельный участок 45 соток на живописном берегу озера Бисерово с удобным заездом, как с Горьковского, так и с Носовихинского шоссе. От ж/д станции Купавна 3 минуты на автомобиле или 15 минут пешком. Кадастровый номер: 50:16:0601065:32. Протяженность участка 163 метра, ширина - 30 метров.  Имеет хороший потенциал для развития территории.   На участке расположен объект капитального строительства 182 м.кв. - отдельно стоящее здание кафе с мини отелем в мансардной части. Кадастровый номер: 50:16:0000000:13374.  Автономное отопление,  водоснабжение и канализация, электричество на участке 30 кВт с возможностью увеличения. Особенность данного предложения в его расположении: - одной стороной участок граничит с оживленным Бисеровским шоссе с плотным автомобильным трафиком, что привлекает возможностью создания  и дальнейшим развитием бизнеса в сфере торговли и обслуживания. - другая сторона участка граничит с береговой линией живописного озера Бисерово, что открывает перспективы создания зоны отдыха у воды. Всей своей площадью участок находится в зоне: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона). Категория земель: земли промышленности. Земля в аренде, договор на 45  лет. Основные виды разрешенного использования: благоустройство территории, автомобильный транспорт, спорт, выставочно-ярмарочная деятельность, стоянка транспортных средств, объекты дорожного сервиса, развлечение, гостиничное обслуживание, общественное питание , магазины, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), бытовое обслуживание.