Продажа помещения свободного назначения 3641 м²

Продажа административно-складского здания с прилегающей территорией. Адрес объекта: г. Москва, ул. Монтажная, д. 7 стр. 1. Общая площадь 3641 м2. Земельный участок 2 773 м2 (в собственности). Объект расположен на 1-й линии ул. Монтажная, между двумя развитыми районами Москвы и рядом с огромным лесным массивом «Лосиный Остров», района Гольяново. Объект представляет собой 4-этажное здание 1960 года постройки. Материал стен - кирпич. Как и многие здания этого периода, кирпичный фасад не оштукатурен и выполнен в минималистическом стиле. Складские помещения 1 и 2 этажи. Высота потолков 1 этаж - 6 м, 2 этаж - 5 м. Подобное решение расширяет складской функционал помещения и оптимизирует пространство. Общая складская площадь 979 м2. 3 и 4 этажи занимают офисные помещения. Высота потолков в офисных помещениях 3,45 м. Площади разнообразны и подходят под любые запросы арендодателей. Современные стеклопакеты надежно защищают офис от шума и сохраняют тепло в зимний период. Большое количество дневного света. Оптоволоконные линии связи и стабильный высокоскоростной интернет позволят обустроить свои собственные офисы, конференц-залы, переговорные комнаты и Call-центр. Безопасность обеспечивается оборудованной современной системой управления доступом и сигнализации как внутри здания, так и на прилегающей территории. Перекрытия в здании негорючие, выполнены из железобетонных плит промышленного изготовления. В помещениях установлены противопожарные щиты. Соответствует всем нормам пожарной безопасности. Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами и одним выносным на 400 и 2000 кг. Все помещения обеспечены необходимым объёмом тепло-энергии, электроэнергии, горячим, холодным водоснабжением, а также системой канализации. В здании оборудовано по 2 сантехнических узла на каждом офисном этаже. Площадь внутренней территории составляет 2773 м2 и позволяет разместить автостоянку и место разгрузки фур. Парковка 40 машиномест. Участки смешанного размещения производственных объектов различного вида 1.2.7/ 1. 2. 9. Въезд на территорию оборудован КПП и автоматическими воротами. Великолепная транспортная доступность обусловлена и тем, что в районе располагаются 6 станций метро разных линий. Ближайшие - Щелковская, Бульвар Рокоссовского,Черкизовская, Первомайская. Рядом с метро Щелковская располагается Центральный автовокзал, куда приходят междугородние автобусы. Остановка МЦК.Номер объекта: #5/552104/131