Продажа помещения свободного назначения 490 м²

Предлагается к продаже красивое коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 490 м2, занимающее первый и второй этажи жилого дома в 3 мин от метро Чернышевская. Локация: - Центральный район Санкт-Петербурга; - м. Чернышевская (3 минуты); - Непосредственная близость к "Золотому треугольнику". Характеристики помещения: - Первая линия пр. Чернышевского; - Фасадное двухстороннее помещение. На проспект Чернышевского выходят 6 больших арочных окон 1-го этажа и 11 окон 2-го этажа; - 4 отдельных входа (1 с улицы, 1 во двор и 2 общих с жильцами дома); - Объект расположен на 2-х этажах: 1-й этаж 150 м2, 2-й этаж 340 м2; - Смешанная планировка (open-space: 80 м2, 60 м2, 50 м2 и 30 м2 + кабинетная: 12 м2, 8 м2, 10 м2, 8 м2, 5 м2); - h - 3,6 м; - Выделенная электрическая мощность - 60 кВт; - Состояние помещения: во всех помещениях выполнен качественный дизайнерский ремонт. Характеристики дома: - Год постройки 1906 - 1907 г., арх. Н.К. Чижов. Стиль - модерн; - КГИОП; Объект сдан в аренду стабильно работающей компании с 1994 года. Окупаемость 12 лет. Идентификатор объекта: KP7382.