Продажа помещения свободного назначения 343.3 м²

Продается встроено- пристроенное помещение свободного назначения площадью 343.3 м2 практически на проспекте Октября в районе Горсовета. Расположен в парковой зоне по улице Блюхера 2. -3 отдельных входа -Собственная парковка на 20 машин -витражные окна -высоте потолка 3.25 м -5офисных кабинетов -2 собственных су -комната приема пищи -3 производственно-складских помещения -зона ресепшн -большой холл на данный момент арендуется федеральной компанией по ставке 550 за м2 +КУ * собственник ООО без НДС * цена 18 млн (разумный торг не возбраняется) * при сохранении действующего арендатора окупаемость около 8 лет