Продажа помещения свободного назначения 129 м²

Продается торговое помещение 129 м2 с готовым арендатором в г.о. Люберцы, посёлок Мирный, ЖК "Томилино Парк", улица Академика Северина, 13 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 4 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 240 000 руб., ГАП - 2 880 000 руб. 2. магазин табачной продукции "Тяга Табак" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 75 000 руб., ГАП - 900 000 руб. Общий МАП - 315 000 руб., ГАП - 3 780 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 26 кВт. Транспортная доступность: - 10 мин. на транспорте до метро Котельники - 10 км до МКАД - Удобный выезд на Новорязанское шоссе - 45 мин. до центра Москвы Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №687679