Продажа помещения свободного назначения 1574.2 м²

Арт. 58438543 Представляем вашему вниманию эксклюзивное коммерческое пространство, расположенное в стратегически выгодной локации на Адмирала Руднева, д. 4, в районе Бутово. Этот объект является уникальным предложением на рынке недвижимости, объединяющим в себе премиальные характеристики и выдающийся потенциал для развития вашего бизнеса.Объект: коммерческое пространство площадью 1 574 кв.м. на 4-м этаже современного торгового центра. Локация: идеально расположенное в густонаселенном спальном районе Бутово, по адресу ул. Адмирала Руднева, дом 4, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Улица Горчакова.Преимущества: Витринные окна и отдельный вход с улицы для максимальной видимости и доступности. Легко адаптируемое пространство под любой вид деятельности: от розничной торговли до медицинских центров. Наличие фитнес-клуба в помещении, увеличивающее привлекательность локации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов.Оснащение: Два лифта, включая грузовой, для удобства перемещения товаров и оборудования. Современная инженерная инфраструктура: приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, включая отопление, ХВС, ГВС, канализацию. Новый дизайнерский ремонт и возможность индивидуальной перепланировки.Бизнес-потенциал: Возможность покупки существующего бизнеса со всем оборудованием. Продуманные рекламные возможности для максимизации видимости вашего бизнеса. Круглосуточный свободный доступ и огромная бесплатная парковка для удобства клиентов и сотрудников. Инвестиции в будущее: предложение за 105 миллионов рублей, включая налоги (УСН), с возможностью торга.Вашему бизнесу предоставляется уникальная возможность занять ключевую позицию в развивающемся районе. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в будущее вашего успешного проекта.