Продажа помещения свободного назначения 13540 м²

Арт. 59685240 Предлагаем в продажу отдельное офисное здание 13 540 м.2.Расположен рядом с ТТК. Шаговая доступность от метро Площадь Ильича и Римская. Полностью сдан арендаторам. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. В состав БЦ входит два офисных корпуса с общей торцевой стеной. Общая площадь 13 540 м.2. Корпус №1 - 2050 м.2. Корпус №2 - 11310 м.2 5 входных групп. Два хозяйственных строения (двухэтажное здание проходной и гараж). Реконструкция здания была произведена в 2008 г. Лифты: 4 штуки. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Теплоснабжение. собственная газовая котельная. Парковка: Наземная. Кол-во парковочных мест: 350. Земля в долгосрочной аренде 1,8 Га. Выделенной мощности 1070 квт. Комплекс полностью сдан в аренду. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высокие потолки 3,5 - 4 м. Месячный арендный поток 9 329 822 руб.Годовой арендный поток 111 957 871 руб. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.