Продажа помещения свободного назначения 538 м²

Арт. 61477405 Готовый Арендный БизнесОбщая площадь: 538 кв.мЦентральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Зона разгрузки. Мощность 50 кВт.Арендатор 1: Бристоль. Договор аренды на 10 лет. Зарегистрирован в феврале 2024. На данный момент идет ремонт. Открытие магазина - май 2024 г.МАП: 154 991 руб./месяц + коммуналкаАрендатор 2: Рынок. На данный момент уже работает.МАП: 102 000 руб./месяц.Помещение не полностью сдано в аренду, есть потенциал на увеличение арендного потока. Свободно несколько помещений 150 кв. метровОбщий срок окупаемости объекта 7,5 лет.Среднемесячные коммунальные платежи по объекту 30 000 руб./месяц.Помещение состоит из нескольких отдельных объектов.Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: Покупка/продажа коммерческой недвижимости; Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам; Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения.