Описание
ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 382 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 7 СОТОК, расположенное по адресу: Волгоград, Дзержинский район, ул. Дорожная, дом 21
В настоящее время 1-й этаж с ремонтом 194,6 кв.м. сдается в аренду продуктовому магазину "МАГНИТ", 2-й этаж 186,7 кв.м. в стадии завершения косметического ремонта
О здании:
- капитальное здание построено в 2021 году в современном стиле с учетом всех требований и разрешением на строительство, согласно градостроительного кодекса
- наружные ограждающие конструкции выполнены из силикатных стеновых блоков 250 мм, утеплитель изолайт 100 мм, гидроизоляция, наружная отделка кирпичи лицевой 120 мм, профилированный лист фасадный
- плиты перекрытия - сборные железобетонные
- кровля - односкатная с небольшим уклоном с утеплением минеральной ваты Изоруф 150 + 40 мм, материал рулонный кровельный гидроизоляционный с посыпкой Изопласт
- перегородки выполнены из стеновых блоков толщиной 100 и 200 мм
- двери наружные из утепленного алюминиевого профиля, внутренние влагостойкие
- витражи входной группы и окна из алюминиевого утепленного профиля с теплоотражающим покрытием
- 1-й этаж состоит из торгового зала, двух санузлов и комнаты уборочного инвентаря
- 2-й этаж состоит из открытого пространства, двух санузлов, электрощитовая и топочная
- установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру
- вокруг здания свободная автомобильная парковка
Преимущества помещения:
- отличная геолокация с подъездными путями и большой стоянкой вокруг всего здания
- современный стильный ремонт здания с подключенными городскими коммуникациями
- согласованная подключенная электрическая мощность 100 кВт
-span style"color: rgb95, 100, 104" установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру/span
span style"color: rgb95, 100, 104"- специальное усиленное асфальтовое покрытие вокруг здания для подъезда грузовых машин/span
- удобное расположение, проходное место!!!
Чистая продажа. Обременений нет. Все в собственности. Один собственник
- Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях.
- Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%.
- Юридическое сопровождение сделок.
- С нами безопасно, комфортно, выгодно!