Продается торговое помещение 519,9 м2 с готовым арендатором в г. Москва, поселение Рязановское, село Остафьево, ЖК "Остафьево", к17
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных вход с фасада, 19 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Сдача IIIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин "Пятерочка", S = 446м2, подписан долгосрочный договор аренды с 5% от ТО, МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб.
2. Аптека, S = 73,9м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб.
Общий МАП - 1 270 000 руб., ГАП - 15 240 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
Транспортная доступность:
- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Остафьево
- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Щербинка
- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Силикатная
- Удобный выезд на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №817895