Продажа помещения свободного назначения 7769 м²

Код лота: 394BFA-3001-2001-1. Реализуется на торгах. Российский аукционный дом (АО РАД) сообщает о проведении аукциона по продаже административного здания с земельным участком в центре города Ростов-на-Дону, в районе повышенной деловой активности, вблизи набережной реки Дон, по адресу: Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, пр-т Будённовский, д. 2. Здание, наименование - институт, общей площадью 7769 кв. м, 1961г постройки, стены - кирпич, количество этажей 8, в том числе подземных 1. Планировка кабинетная, выполнена отделка в офисном стиле. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водопровод, канализация, электроснабжение - центральные. КН 61: 44: 0050724: 99. Наличие парковки у здания и во внутреннем дворе института - 43 места. Земельный участок общей площадью 4451 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации производственных помещений. КН: 61: 44: 0050724: 20. Объекты недвижимости оформлены на праве собственности. Арендопригодная площадь - 4520,4 кв. м, в т.ч. фактически сдаваемая - 3948,4 кв.м. В стоимость объекта включено движимое имущество 35 позиций ( система контроля доступа, система видеонаблюдения, навес, сплит-системы, компьютеры, лифт пассажирский и пр. ) . Местоположение лота коммерчески привлекательное. Здание расположено в тихом центре города, вблизи от Береговой улицы и речного вокзала. В ближайшем окружении располагаются объекты жилого фонда элит-класса, объекты административно-офисного и торгового назначения, рестораны и кафе. Наилучшие виды использования свободных площадей: офисы, коворкинг, помещения для семинаров и мастер-классов, гостиница, площадки для презентаций и развлекательных мероприятий, студии для съемок, образовательное учреждение и т. д. Отличная транспортная доступность любым видом транспорта Возможность использования, как под собственные нужды, так и для сдачи в аренду. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 29.05.2024г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789953 [#5876094#]