Продажа помещения свободного назначения 28000 м²

Арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет. Универсальная производственно-складская база со своей ЖД веткой. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская 11д. Ближайшее пересечение с улицей Грозненская. Общая площадь земли 2,8 Га площадь складских помещений 5500кв.м.. 2 отдельных въезда с центральной дороги. Территория комплекса огорожена по периметру. Есть охрана и видеонаблюдение. К базе примыкает действующая жд ветка. Высота потолков от 5 до 11 метров. Въездные ворота высотой 5 метров и 3 метра возможно увеличение. Офисные и подсобные помещения. Выкупленные электрические мощности 300кВт. Проложена ливневка по всей территории производственного корпуса. Газовое отопление три новых котла, водоснабжение - скважина, канализация септики. На данный момент занято арендаторами 100 % складских помещений - 23 арендатора, но не вся территория базы освоена. Рядом ЖД станция Соцгород. Цена продажи 185 000 000руб 6600 руб/кв.м.