Продажа помещения свободного назначения 674 м²

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Ленинская, д.272 Ближайшее пересечение с ул. Маяковского Общая площадь: 674кв.м. возможность увеличения: нет Этаж/этажность: 5 этажей. Один из них цокольный с окнами, другой подвальный. Оба этажа с выходами на подземные паркинги. Назначение здания: нежилое. Высота от пола до потолка: 1 этаж h 4,5м 2 и 3 этажи h 3м цоколь h 3,3 подвал h 2,75м С паркинга лифт, лестница Наличие отдельного входа: количество 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Два выхода в паркинг Витринное остекление нет. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде здания Пожарная сигнализация от застройщика. Планировка на этажах свободная. На каждом этаже санузел. Выделенная мощность: 49 кВт. Наличие 380В Ремонт в помещении: черновой Отделка фасада: фасад по ул. Ленинской - керамогранит со стороны двора - цоколь и 1 этаж керамогранит 2 и 3 этаж декоративная штукатурка под окраску Ближайшая остановка в 100 метрах В ближайшем окружении: ЖК 120 квартал, ЖК Маяковский, ЖК Империал со своей развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами Возможное использование: офис хорошей компании, салон бьюти сферы, мед клиника, магазин мебели, сантехники, дом модной одежды и т.д. Срок сдачи: июль 2024г. Цена 125 000 000 руб.