Продажа помещения свободного назначения 80 м²

Арт. 64231209 Офисное помещение в непосредственной близости к первой линии улицы Зиповская, со своей входной группой. Помещение с Арендаторами, ремонтом и мебелью. Возможно использовать как Представительство Компании, Офис для работников, Лабораторию и т д. . Имеется комната для отдыха, санузел. Ремонт полностью сделан. Коммунальные платежи не высокие. Летом примерно 2000 руб. Зимой примерно 4500 руб. . Приносит 700 руб с м кв. Арендную плату давно не повышали. Можно повысить до 1000 руб с м кв. Окупаемость 11,5 лет. Могу прислать расчёт . Особое значение имеет высокая проходимость улицы. Наличие Многофункционального центра в непосредственной близости. Несколько Техникумов, несколько ВУЗов. Парк Чистяковская Роща, перейдя который можно увидеть остановки трамвая. Место очень оживлённое. Это центр Краснодара. . Наличие своей собственной входной группы, независимо ни от кого - особый плюс данного коммерческого помещения. Помещение более 5 лет в собственности и имеет все необходимые документы для продажи. Мебель внутри останется по желанию новому владельцу. . Районы ул. Карякина, ул. Артюшкова, 40 лет Победы, ККБ, Аврора находятся в ближайшей округе от данного офиса. . Имеется свои парковочные места перед входом в помещение. Также, оно близко к известному кафе Патрик и Мари, что также является много лет местом притяжения жителей города Краснодара. Место очень проходимое и оживлённое. . Район уже достаточно развит, обилие коммерции вокруг. И в то же время, есть еще много идей, что можно разместить в данном офисном помещении. Особое внимание обратите, кто ищет под Официальный офис и Представительство своей Компании. Удобновыехать и заехать, рядом развитая местность и удобная транспортная развязка. Очень хорошо сотрудничаем с Агентами и Агентствами! Цену снизили не небольшой срок! Есть обстоятельства по встречному предложению.