Продажа помещения свободного назначения 330 м²

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м 1-3 этажи+полуцоколь по адресу: ул Лизюкова, 16А. Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже. Площади по этажам: полуцоколь: 101 кв. 1 этаж: 87 кв.м с возможностью расширения до площади 156 кв.м 2 этажа: 69 кв.м 3 этаж: 69 кв.м. Все этажи объединены общей лестницей. Первая линия. Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие запасного выхода во двор, возможность подъезда и разгрузки через него. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация. Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы. Возможность перепланировки. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Год ввода в эксплуатацию 2022г.