Продажа производства 5403 м²

Продаётся производственная база на земельном участке площадью 5403 кв.м. по адресу Энгельс Пр-д Крупской.. Объект располагается в промышленной зоне города с сопутствующей инфраструктурой для производства или складирования Основные характеристики и преимущества: База имеет 3 складских и производственных здания , есть все коммуникации необходимые для ведения хозяйственных процессов: вода (своя скважина), газ (свой газораспределительный пункт), электричество разрешённой мощностью 100 Квт. В помещениях установлено оборудование для производства бумажной продукции, все в рабочем состоянии, пол бетонный, стены кирпичные, потолки Армстронг. На  строениях сделана новая крыша, подведëн газ 70 кубов/час, сделан проект на новое здание 600 м2, работают арендаторы (пекарня), земля и строения в собственности. Все коммуникации в рабочем состоянии, есть туалет, центральная канализация, газовое отопление, офис для администрации. Территория огорожена и круглосуточно охраняется,  все эти меры залог спокойствия и сохранности вашего имущества, есть заезд для грузовиков, эстакада, место для манёвра и отстоя большегрузов, своя парковка. Земельный участок в собственности у физического лица, назначение для эксплуатации предприятий. В стоимость входят расположенные на территории базы объекты: - участок 5403 м2 - производственное отапливаемое помещение 264,7 м2 - складское отапливаемое помещение с офисом 174,2 м2 - помещение хозяйственного назначения 48,8 м2, Обсуждается вариант продажи базы с производственным оборудованием или без него, цена продажи объекта с готовым бизнесом составляет 46000000 руб., также возможно арендовать объект за 170 тыс. руб/в месяц. Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к участку, не завися от погодных условий и времени года. Выгодная транспортная развязка, позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально в зимний период времени. Документы в порядке, база готова к продаже, сделка будет юридически чистой, обременений на объекты нет. Звоните если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку ! Просмотр объекта доступен по согласованию времени с консультантом, при этом услуги агентства для покупателей на 100% бесплатны!