Продажа офиса 38.4 м²

Продам, Венецианская, д. 30. Этаж 1/9, площадь 38.4 кв.м. Помещение свободного назначения расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в новом современном ЖК. Продается помещение в г. Краснодар, р-он Немецкая деревня. Возможные виды деятельности: подойдет под любую торговлю (прод/непрод. группы товаров), кофейню, сферу красоты, медицину, обучение, офис. Характеристики ЖК: Уникальный экологически чистый район города, без каких-либо производственных предприятий. Рядом с ЖК расположен премиальный коттеджный поселок Немецкая деревня. В комплексе 14 домов, по 9 этажей, две многоуровневые парковки (двор без машин). На территории строится свой детский сад. Коммерция расположена на 1-х этажах жилых секций. Сдача всего комплекса - 2 кв. 2024 г. Характеристики помещения: Площадь: от 38,4 до 56,7 м² Высота потолка: 3 м Планировка: зальная Этаж/этажность: 1/9 Отдельный вход, безбарьерная среда, свой санузел. Наружные стены: монолитный железобетон, утеплитель, силикатный кирпич. Обустройство ЖК: Современные детские, спортивные площадки. Зоны Workoutа и отдыха. Инфраструктура: Рядом с ЖК две остановки общественного транспорта. Стадион и парк «Краснодар», 35 мин. ТРЦ Красная площадь, 15 мин. «Метро», 10 мин. «Лента». В 2025 г. планируется провести трамвайную развязку к жилому комплексу. В районе Немецкой деревни количество коммерческих объектов ограниченное, поэтому нежилые помещения в ЖК будут высоко востребованы.