Продажа офиса 956.3 м²

Код лота: РАД-367675. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги на площадке ЭТП РАД - часть здания, включающую нежилые помещения, общей площадью 956,3 кв. м в г. Владикавказе, на территории контейнерного терминала ПАО "ТрансКонтейнер" на Северо-Кавказской железной дороге. Объект расположен на части земельного участка, площадью 35 869 кв. м, с КН 15: 00: 00 00 00: 0001, участок принадлежит Продавцу на праве субаренды (договор до 2052г. ) , заключенного с ОАО «РЖД». Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта и связи. Площадь застройки, занимаемая зданием: 390,9 кв.м. Помещения, без внутренней отделки и разводки коммуникаций расположены на 1,2, 3 и подвальных этажах здания, 1965г постройки. Подвал - площадью 113,3 кв. м, высота потолков 2,20м; 1 этаж - 331 кв. м, высота потолков 3,0-4,40м; 2 этаж - 245 кв. м, высота потолков 3,30м; 3-й этаж - 257 кв. м, высота потолков 3,30м. Необходимые коммуникации подведены: электричество, водоснабжение и отопление. КН 15: 09: 0011501: 321. Объект расположен в Промышленном районе, при въезде в г. Владикавказ, по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ш. Черменское, д. 8. Территория терминала огорожена, доступ через пост охраны. Удобная транспортная доступность, въезд на терминал с улицы 4-я Промышленная, пешеходный вход с улицы Черменское шоссе. В шаговой доступности оставновки общественного транспорта. К объекту имеется свободный подъезд для большегрузных машин и ж/д транспорта. Факторы инвестиционной привектельности: 1. Низкая стоимость квадратного метра помещения 10 161 руб. 2. После проведения ремонтных работ объект можно использовать как офисное здание (под собственные нужды, для сдачи в аренду, использовать под гостиничный проект) . 3. Хорошая транспортная доступность, свободный подъезд для автотранспорта и ж/д транспортаПродажа на сайте lot-online ЭТП РАД, аукцион - 03.05.2024г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788362 [#5855711#]