Продажа готового бизнеса 550 м²

Готовый арендный бизнес, 12% годовых г. Самара, Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, д. 164. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Общая площадь: 550 кв.м., земельный участок под зданием в собственности. Этажность: 3. Назначение здания: нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скважина, автономное газовое отопление с газгольдера. Есть проект на подключение газа. Выделенная мощность: 40 кВт. Наличие 380 В. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: автосервисы, автомойки, автомобильные магазины. Интенсивный автомобильный трафик Стоимость продажи: 16 000 000 рублей 29 000 руб/кв.м.. Здание сдано в аренду под автосервис, пищевое производство, гостиницу, офис. МАП 160 т.р. "чистыми", есть возможность увеличить до 190 т.р.