Продажа готового бизнеса 1622 м²

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, 13 квартал, ул. Свердлова, дом 1Б. Ближайшее пересечение с ул. 40 лет Победы. Площадь здания 1622 кв.м. span style"color: rgb95, 100, 104"Площадь 1-го этажа 400,9 кв.м. h 2,94 продуктовый магазин Пятерочка , долгосрочный договор аренды до 2029 г. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Площадь 2-го этажа 457,5 кв.м. h 3,30 офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь сдаваемая 362,8 кв.м. Земельный участок 1468 кв.м в собственности. Подземная парковка 764 кв.м. на 25 а/м./span span style"color: rgb95, 100, 104"Здание и земельный участок оформлены на юрлицо на УСН./span span style"color: rgb95, 100, 104"Здание сдано в аренду и приносит 341 000 рублей в месяц. Все расходы по коммуналке оплачивают арендаторы. Окупаемость 9,6 лет./span span style"color: rgb95, 100, 104"Стоимость продажи 38 800 000 рублей. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104" /span