Продажа готового бизнеса 148 м²

Продается торговое помещение 148 м2 с готовым арендатором в г. Москва, Олонецкая улица, 6 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, 5 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 360 000 руб., ГАП - 4 320 000 руб. 2. магазин табачной продукции "Тяга Табак" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 80 000 руб., ГАП - 960 000 руб. Общий МАП - 440 000 руб., ГАП - 5 280 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 30 кВт. Транспортная доступность: - 20 мин. пешком до метро Ботанический сад - Удобный выезд на Проспект мира, Ярославское шоссе - 20 мин. на авто до центра Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №688663