Продажа готового бизнеса 95.9 м²

Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, помещение расположено по адресу:г. Екатеринбург, пер. Полимерный, 9 (ЖК «Космонавтов, 11», секция 3.2) Характеристики помещения:Общая площадь – 95,9 кв.мПервый этажОтдельный входРемонтОкна выходят на 2 стороны дома, на улицу и во дворВысота потолков – 3,2 мЭл.мощность 19,1 Квт Инфраструктура:Помещение расположено в новом ЖК «Космонавтов 11» состоящем из 10 многоквартирных домов, 8 из которых уже построены и заселены. Это порядка 7000 квартир. Соседний ЖК «Космос» — это еще 4 25-этажных дома. Плотность населения очень высокая. За счет этого высокий спрос на товары и услуги, благоприятная атмосфера для бизнеса.Развитая инфраструктура: продуктовые магазины «Монетка», «Верный», пекарня «Хлебничная», барбершоп «МужикиПро», мед.лаборатория Helix, Бристоль, Пивко, Светлое&Темное, Красное&Белое, пункты выдачи, цветочные магазины и др.Наземная парковка.Хорошая транспортная доступность: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки. Финансовые условия:Стоимость продажи 18 221 000 рублей - (190 000 рублей за кв.м)Помещение продается с арендатором, цветочный магазинДоговор заключен на 5 летАрендная ставка 1200 руб./м2, без НДС (115 080 руб./мес.)Индексация 6% в годСобственник ИП​​​​​​​Без комиссии с покупателя! Звоните, мы обязательно договоримся!Номер объекта: #5/545409/43