Продажа торговой площади 351.4 м²

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения 351,4 м2 расположенного на цокольном и подвальном этажах жилого дома. Цокольный этаж (фактически первый) - 298,5 кв.м. Подвал - 52,9 кв.м.(возможность использования под офис). 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, три отдельных входа, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС, Интернет, все центральные коммуникации, эл. мощность - 60 кВт. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Окружение – продуктовые магазины Мясновъ и Отдохни, Аптека Столицы. Арендаторы: Хозяйственный магазин (259 кв.м.): Арендный поток - 440 000 руб. в месяц. Сетевой Магазин ВкусВилл (87 кв.м.): Арендный поток - 220 000 руб. в месяц. Заключены краткосрочные договора аренды с возможностью пролонгации. Продажа: 79 500 000 руб.( из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка от города на 4 года).Номер объекта: #5/554664/131