Продажа торговой площади 500 м²

На продаже 500 квм торгового помещения с федеральным арендатором- (договор долгосрочный) на первом этаже офисного центра. Первая линия, большая парковка, высокий трафик. Продажа от физ лица. При необходимости покупки с использованием кредитных средств предоставим все документы. Звоните. Коммерческое помещение в центре города, с удобными подъездными путями и высоким трафиком, Его универсальность позволяет организовать работу любого вида деятельности, от офиса до магазина или пищевого производства. Хорошая видимость с дороги, площадь фасада даёт большие рекламные возможности. Первый этаж с углублением в две ступени, окнами 70 см, потолки высотой 2,6м, имеет отдельный вход, запасный выход и шахту грузового лифта, окно выгрузки товара, приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционеры, 2 с/у. Пол керамогранит, легко моется и не портится при спец обработка, моющиеся стены светлого тона, дают возможность оформить помещение в любом стиле, навесной потолок с встроенным дневным освещением, экономит ваши затраты на оплату электро потребления. Вывод разеток 380/220 В при Эл мощности 50 кВт позволит установить необходимое оборудование, по факту арендатор испольует 70 кВт. На данный момент работает арендатор, помещение оборудовано как пищевой цех для производства и продажи полуфабрикатов. При не значительной реконструкции в помещении хорошо устроится кальянная, бар и не только, так как удобное место расположение и изолировпнность от жилого отдела дома, даёт возможность использовать помещение круглосуточно. Ранее располагалось анти-кафе, в последствии цех по производству заготовок для сети столовых. Оба бизнеса пошли на расширении, по этому смело могу заявить, что это место с хорошей кармой для развития и процветания вашего бизнеса. - документы готовы к сделке, а мы к конструктивному диалогу и легко договоримся о интересной цене с покупателем. #объект в нашей базе №9065526#