Продажа торговой площади 69.4 м²

Продаем торговое помещение - 69,4 кв.м., расположенное в отдельно стоящем одноэтажном кирпичном здании 1999 года постройки, на земельным участком в собственности - 3,31 сот., с “якорным” арендатором - продуктовый магазин “Фасоль”, в Приволжском районе г. Казани (ул. Рощинская, жилой комплекс “Мирный”), рядом с остановкой и на перекрестке дорог, с большой прилегающей парковкой и высоким транспортным и пешеходным трафиком.Раскрученный, рентабельный магазин, не имеющий рядом конкурентов, обслуживает несколько населенных пунктов, в том числе коттеджный поселок “Казанская Усадьба”, городские поселки - “Давликеево”, “Петровский”, “Кояшлы”.Арендатор - сеть продуктовых магазинов “Фасоль” формата “У дома” (франчайзинговый проект компании “Metro Cash&Carry”), договор аренды зарегистрирован на длительный срок в Росреестре, в прибыли - с 2018 года.Магазин оснащен торговым оборудованием, видеонаблюдением и сигнализацией. Высота помещений - 3,05 м.Стабильно высокая, растущая​ прибыль объекта обеспечена благодаря выгодному расположению и отсутствию конкурентов.Здание магазина и земельный участок - в собственности физлица.Аренда - 73 тыс. руб. в месяц. Привлекательный срок окупаемости - 9 лет.Звоните прямо сейчас, чтобы выгодно купить рентабельный продуктовый магазин на первой линии, в Приволжском районе г. Казани.Рядом улицы Ново-Давликеевская, Новосельская, Матюшинский тракт, Фермское шоссе, Борисково.Номер объекта: #186/616476/133