Продажа торговой площади 91.4 м²

Помещение свободного назначения с действующим арендатором в торговом центре Облака. ТЦ распологается в деловом центре города на проспекте Кузнецкий в окружении крупных торговых центров Спортмастер, Я, Сити Парк, Лента, Леруа Мерлен. Очень высокий пешеходный и автомобильный траффики. Средняя суточная проходимость в районе 15 тысяч человек. Харектеристика предлагаемого объекта: Площадь 91,4 кв.м. Арендатор: 4 сезона 2 этаж, галерея Цена продажи 12 339 000 руб. Цена за кв.м. 135000 р. Условия действующего договора аренды: - Ежемесячный арендный платеж - 146240 руб. - Арендная ставка 1600 руб/кв.м. в месяц/ за 1 кв.м. - Коммунальные платежи + сервисный сбор оплачивает арендатор отдельно. - Сервисный сбор составляет 11607 руб. - Коммунальные платежи: отдельно по показаниям приборов учета - Доходность: 14,22% годовых., Показ в любое время. Один из самых высоколиквидных объектов в городе.