Продажа торговой площади 298.2 м²

Продается торговое помещение площадью 298,2 кв.м., в спальном районе  г. Энгельса, по ул. Воронежская. Основные характеристики и преимущества помещения: - Разделено на два помещения 123,1 кв.м и 175,1 кв.м - Находится недалеко от центра города (в 10 минутах езды); - 1-я линия; - Два входа с фасада 2,2 м высотой* 1,5 м шириной - Рядом находятся основные улицы, остановки общественного транспорта, новостройки; Это является большим преимуществом и дает отличный пешеходный и автомобильный трафик. - У помещения свой отдельный вход, также есть запасной выход. - Отдельное помещение для розничной торговли производимыми и сопутствующими продуктами. Можно осуществлять погрузку/разгрузку не занимая основной вход. - В помещении необходимо сделать косметический ремонт; - Вода холодная, есть возможность подключения горячей; - Все коммуникации в рабочем состоянии, цетральное отопление и канализация; - Система вентиляции естественная, приточно-вытяжная и принудительная; - В помещении есть возможность установки кондиционеров; - Пожарная и охранная системы в рабочем состоянии; - Есть площадка для разгрузки товара; Можно запускать бизнес и получать прибыль, обустроив помещение под ваш вид деятельности.. Помещение идеально подойдет для тех, кто хочет развиваться в сфере бизнеса розничной торговли или для сетевого ритейлера. Документы в порядке. Обременений нет, помещение готово к покупке, любые варианты обсуждаются, возможен торг.   Есть возможно рассмотреть продажу отдельных помещений по 13 тыс. руб./м2