Продажа торговой площади 280.1 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, общей площадью 280.1 кв.м, расположенное на первой линии ул. Железнодорожной. Вид разрешенного использования – магазин, подходит под любой вид деятельности. Площадь первого этажа – 171 кв.м (торговый зал, кабинет, складские помещения, санузлы, тамбур). Площадь мансардного второго этажа – 108.9 кв.м (офисные помещения) + 30 кв.м дополнительное помещение. Материал стен шлакобетон, фундамент ленточный, внутренняя отделка ГВЛ. Фасад выполнен из кирпича. Используемые материалы для пола – плитка. Освещение: офисные светодиодные светильники. Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение площадей общего пользования. Двери ПВХ. Вспомогательное строение, площадью 28.6 кв.м., конструкция здания каркасно-панельная. В помещениях установлены системы: пожарной безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения, интернет. Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций, отопление — газ. Есть запасной вход для загрузки-выгрузки товаров, удобная парковка. Земельный участок в собственности. Приятное окружение – Минимаркет, кафе «Бульвар Сансет» , магазины. Удобное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами. Заезд с ул. Железнодорожной. Прекрасный объект для вашего успешного бизнеса. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!, Южно-Сахалинск г, Железнодорожная улица 104А, продается Магазин, общ. пл. 280.1 кв.м., 2/2 этаж