Продажа торговой площади 290 м²

В многофункциональном комплексе "Аrt Rеsidеnсе" продается торговое помещение с арендаторами площадью 290 кв.м. на 1-ом этаже. Вход отдельный с первой линии! Дизайнерский ремонт, высокие потолки, санузел, комната для хранения. Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, пожаротушение, отдельные счетчики. Большой паркинг с гостевыми машино-местами, профессиональная управляющая компания, доступ на территорию 24/7, пропускная система. Охраняемая территория, внешним посетителям организован доступ через проходную. Комплекс особняков Аrt Rеsidеnсе сдан в 2016 году и расположен в обжитом и очень активном районе, где пересекаются множество людских потоков. Выделенная электрическая мощность- 10 кВт. Поблизости строится ЖК "Slаvа" и МФК "Slаvа" на 480 000 м2, что даст дополнительный трафик и рост арендных ставок в этом месте. Арендаторы: кафе "Скалка", кафе вьетнамской кухни "Соm 1989", бургеры/шаурма "Рrо-жарка". Все сетевики. Текущий месячный арендный поток -855 000 рублей.