Продажа торговой площади 201 м²

Предложение на продажу № 37953. Предложение от собственника!!! . . Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме по адресу проспект Вернадского, 54. . . Площадь помещения 201 м2. Помещение находится в самом центре жилого массива. Рядом с помещением высокий пешеходный трафик. Помещение имеет 2 входа, с разных сторон дома. Высокие потолки 4,2 м. 4 мокрых точки. Выделенная электрическая мощность 35 Квт. Витринные окна расположенные по фасаду здания. Имеется большая парковка возле дома. . . Текущие арендаторы: . . Аптека "Будь здоров", ВкусВилл, Озон, Ателье; Совокупный МАП - 460 000 руб. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 7.84%. Без комиссии.