Продажа торговой площади 888 м²

Продаётся торговое помещение 888 м2 в развитом районе города Энгельса на проспекте Фридриха Энгельса, -Помещение соответствует всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам, назначение под торговую деятельность. -Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов. -Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, В районе проживают круглогодично много людей, рядом строятся многоквартирные дома что даёт большой трафик не зависимо от времени года, -Федеральные компании привлекают клиентов, создают атмосферу торгового центра на ближайшей к помещению территории. В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход. -Есть возможность заключить предварительный договор о намерениях и подготовить по согласованию помещение для вашего бизнеса. Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора. Разрешенная мощность 50 кВт. Высота потолков 2.8 метра. Отдельный вход, доступ 24/7. Возможность размещения рекламной вывески Проведена пожарная и охранная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации. Хороший ремонт, пол - плитка, потолок Армстронг, стены под покраску Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы. В собственности у физического лица. Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия!