Описание
Предложение на продажу № 42314.
Продается торговое помещения в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 44 - на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
. Здание расположено на 1-ой линии улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Имеется городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для банков, магазинов премиальных марок, стоматологии, винотеки и др.
.
. Арендатор – магазин одежды «44» (concept store).
. МАП-- 850 000 руб./месяц. Договор аренды действует до 31.08.2027.
.
. Помещения передаются с отделкой, ремонт 2021 г, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 3,3 м, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, свой санузел.
. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум. В блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов. В блоках автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Магазин одежды.
Без комиссии.
