Продажа торговой площади 142.5 м²

Предложение на продажу № 43574. Предлагаются в продажу коммерческие помещения в новом ЖК «Южная Битца»(к11). Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются 2 отдельных входа. Первый этаж. Современная инженерия. . Арендатор: Винлаб, МАП 350 000, ДДА на 5 лет, индексация 3%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 3 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 13 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 8.89%. Доходность c индексацией: 8.89%. По первому году: 7.59%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.