Продажа торговой площади 610.8 м²

Продается торговое здание 610,8 м2 с федеральными арендаторами "Чижик" и "Магнит Косметик" Земельный участок 961 м2 в собственности Объект располагается на транспортном кольце с высоким потоком автомобилей Вокруг находятся многоэтажные жилые дома, есть удобная парковка Месячный Арендный Поток: 341 500 рублей в месяц "Магнит Косметик", 220,3 м2 : 156 000 руб/мес. фикс (дог. от 02/22 г. до 02/32 г.) "Чижик", 371 м2: 185.500 руб./мес фикс, есть % от ТО (дог. от 07/23 до 07/33 г.) Все Коммунальные Услуги платят арендаторы В 2023 году произведен капитальный ремонт кровли (фальцевая кровля) Материал постройки: сэндвич 1 собственник (УСНО) Мы - федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР Являемся официальным представителем собственника Предложение без комиссии для покупателя В закрытой продаже более 30 объектов с федеральными арендаторами и долгосрочными договорами