Продажа торговой площади 41 м²

Арендный бизнес, 8 лет окупаемости!!! Продажа нежилого помещения на первой линии. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1, 2эт/17 эт. дома. Площадь объекта: 41 кв.м. Арендатор - салон красоты. Планировка - одно объёмное помещение, разделена ГКЛ перегородками, в помещении свой санузел. Отдельный кадастровый номер, две отдельные входные группы на этаж. Доступ в помещение 24/7. Высота от пола до потолка 2,6 м. Коммуникации центральные: отопление, вода ХВС, канализация, электроэнергия. Выполнен новый ремонт. Плотно заселенный район, хороший пешеходный/торговый трафик, места для парковки автомобилей. Помещение угловое, выходит окнами на перекресток улиц Карла Маркса и Березовую аллею, широкие рекламные возможности. Цена - 3 900 000 руб.