Продажа торговой площади 50 м²

Предложение на продажу № 44408. Предлагается в продажу Нежилое здание с арендатором. Площадь здания 49,5 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе "Кросби". Договор аренды на 5 лет с 01.12.2022г. до 01.12.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - 330 000 руб. в месяц. Индексация 10%. Электричество - 45 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 70 кв.м - в аренде. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: магазин Кофе "Кросби". Срок договора: 5 лет. Без комиссии.