Продажа Торговой площади 90.3 м²

Предложение на продажу № 44477. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу: . Малая Юшуньская улица, 3. . Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000. . ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3,50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив. . Всего 4 минуты пешком от метро Каховская. . . Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries. Без комиссии.