Москва, САО, Бескудниковский р-н, Коровинское шоссе, 29к1 На карте
В избранноеЖалоба
1 Фото
Площадь373.1 м²
Описание
Предложение на продажу № 44589.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 373,1 кв. м. (пристройка к жилому дому), расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Электрическая мощность 65 кВ (2я категория); Высота потолков 4 м; Центральные коммуникации; Помещение имеет зону разгрузки.
.
. Арендатор: сеть «Пятёрочка» - с арендатором заключен договор аренды на 7 лет от 17.01.2024 г. Арендная ставка 800 000 или 5% от товарооборота. Договором предусмотрена
. возможность индексации арендных платежей не более 5 %.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.