Продажа торговой площади 1067 м²

Продажа инвестиционного проекта - коммерческой недвижимости в одном из крупнейших торговых центров г. Кузнецка, Пензенской области. Торговый центр “ОЛИМП” отвечает всем требованиям покупателей, предоставляя огромный выбор товаров и услуг в одном месте. Предлагается к реализации полностью второй этаж ТЦ (1067 кв.м.), который арендуется на протяжении нескольких лет федеральным ритейлером “Смешные цены” и приносит стабильный доход. Первый этаж занят сетевым ритейлером “Пятерочка”, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В цокольном этаже с отдельным входом расположен популярный тренажерный зал. Основные преимущества нашего предложения: - Расположение в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности; - Трехэтажное отдельно стоящее здание с собственной парковкой на 30 машиномест и удобными подъездными путями; - Наличие дебаркадера для выгрузки товаров; - Качественный ремонт, высота потолков 3,2 м; - Санузел на этаже; - Наличие всех коммуникаций. Окупаемость проекта составляет менее 8 лет, что делает его еще более привлекательным для инвесторов. Дополнительно вы получаете право управления данным ТЦ, что дает возможность максимизировать прибыль от инвестиций. Стоимость 26 000 000 руб. (24 400 руб. за 1 кв м) Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную информацию и организовать просмотр. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10726281. Район: Кузнецк