Продажа торговой площади 132.2 м²

Предложение на продажу № 44989. Готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 132,2 кв.м. в новом жилом доме с арендатором магазин «Винлаб». Первый этаж жилого дома. Очень густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда – 240 000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 9.60%. Доходность c индексацией: 9.60%. По первому году: 7.55%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Без комиссии.