Продажа торговой площади 359 м²

Арт. 62538098 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 359 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевой магазин обуви и аксессуаров "TERVOLINA"). Окупаемость 11 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Коммерческие условия:Стоимость 260 000 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор:TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск).Арендная плата 2 000 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.