Продажа торговой площади 672.3 м²

Предлагается к покупке здание 672,3 м2 в с.Табуны с федеральными арендаторами "Пятерочка", аптекой "Апрель", "Красное и Белое" Стоимость: 29 500 000 руб (43 879 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 364 000 руб Годовая арендная плата (ГАП): 4 368 000 руб МАП Пятерочка: 212 000 руб (или, 4,5% от ТО) МАП Апрель: 60 000 руб МАП КиБ: 60 000 руб Потенциальная МАП для свободной площади 46 м2: 32 000 руб Земельный участок: 1223 м2, собственность Собственник здания: 2 физических лица Местоположение: - Район: Алтайский - Адрес: с.Табуны, ул.Целинная 12 - Описание: Первая линия. Рядом школа, библиотека, парк, музей. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс - Этаж/Этажность: 1/1 - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны - Площадь: 672,3 м2. - Коммуникации: центральные - Электрическая мощность: 100 кВт Условия договоров аренды: - Арендаторы: федеральная сеть магазинов Пятерочка; сеть магазинов у дома Красное и белое, аптечная сеть Апрель. - Сроки договоров аренды: со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора - Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии