Продажа торговой площади 128.2 м²

Предложение на продажу № 45358. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Открытый парк", корп. 1.4. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с помещением под супермаркет. Общая площадь 128,20 м2. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г. . Арендатор: Винлаб, МАП 380 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 3%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.92%. Доходность c индексацией: 9.92%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.