Продажа торговой площади 211.8 м²

Предложение на продажу № 45359. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Павлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г. . Арендатор: Ярче! МАП - 458 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 4%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.