Продажа торговой площади 122 м²

Предложение на продажу № 45377. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Щорса 15. 1 этаж. Первая линия. Общая площадь 122м2. На остановке общественного транспорта Жилого Комплекса. Вход на уровне земли. Без ступенек и пандусов. Витриное остекление по всему фасаду. Два входа. Широкая входная группа. Три мокрых точки. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка. Высота потолков 6 метров!! Выделенная электрическая мощность 50 кВт. . Арендатор: «Красное и Белое» с долгосрочным договором аренды на 10 лет, индексация 5%, МАП 260 000. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 8.96%. Доходность c индексацией: 8.96%. По первому году: 6.94%. Присутствует арендатор: Красное и белое. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.