Продажа склада 3800 м²

Продаётся отапливаемый склад по адресу г. Энгельс пр-д Крупской. Объект располагается в промышленной зоне города с сопутствующей инфраструктурой для складирования и логистических процессов. Основные характеристики и преимущества: - Площадь складских помещений составляет 3800 кв.м. - Рабочая высота потолков 8 м. - Склад оборудован трех уровневыми современными стеллажами, с нагрузкой на одно паллето место до 1000 кг, и высотой до 180 см . - Ровные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой до 6т/кв.м. - Площадь под лицензию на алкоголь 1000 кв.м., при необходимости возможно увеличение - 6 ворот, одновременная погрузка-выгрузка 4 фур - приточно-вытяжная вентиляция - газовое инфракрасное отопление - противопожарная сигнализация, пожарные щиты, водоем 2*80 куб-сухотруб - охранная сигнализация, круглосуточная охрана, пульт тревожной охраны в отделе полиции - внешнее и внутреннее видеонаблюдение с сохранением записи до двух недель - независимая оценка риска, страховка - внутреннее и внешнее энергосберегающее освещение - удобные подъездные пути и площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей - наличие железнодорожных подъездных путей - наличие универсальной складской техники - наличие собственного автопарка для доставки по городу, области и ближайшим регионам - график работы круглосуточно без выходных -Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к помещению, не завися от погодных условий и времени года -Наличие пандуса с навесом для загрузки/разгрузки как со стороны автомобильных путей, так  и со стороны ЖД-ветки. -Выгодная транспортная развязка, позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально в зимний период времени. -Логистически выгодное расположение объекта — это залог вашего успешного бизнеса. - в 70 метрах от склада расположено двухэтажное офисное здание площадью 900 кв.м., входит в стоимость объекта,  предложения по аренде и покупке рассматриваются индивидуально. - Склады, земельные участки, ЖД-ветка, административное здание предлагаются на продажу как готовый бизнес с арендаторами, окупаемость вложений покупателя 5 лет. Обременений нет, земельный участок и все строения готовы к продаже, торг обсуждается.