Продажа склада 1953 м²

ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНОЕ производственно-складское здание с офисными помещениями ,здание пристроя (котельная), земельный участок.Отдельно стоящее здание расположено на земельном участке площадью 2103 кв.м., право собственности на здание, на пристрой (котельная), на земельный участок - без каких-либо ограничений (залогов, ипотек, прав аренды).Год сдачи в эксплуатацию – 2006.Площадь здания – 1953,7 кв.м. Два этажа. К зданию пристроена котельная, площадью 30,2 кв.м., разрешенной мощностью 0,65 МВт.Оснащенность: инженерные сети и коммуникации, отопление водяное, собственная скважина, септическая очистка сточных вод «Топол», мощность от ТП до 50 кВт. Трое автоматических подъемных промышленных ворот. Грузовой лифт-подъемник на второй этаж, все закладные и разводка под второй. Есть санузлы, душевая и комнаты для персонала, офисные помещения.Описание строений:Кадастровый номер: земля – 66:41:0108014:80 ; здание – 66:41:0108014:197Количество строений: 2Общая площадь: 1 923,5 кв.м + 30,2 кв.м..Площадь земельного участка: 2103 кв.м.Этажность: 2 (два этажа)Высота потолков: 1 этаж – 5.8 м., второй этаж – 4.7 м.Материал стен: твин блок, металлоконструкции, плиты перекрытий 12 К, вентилируемый фасад (производства завода Металл-Профиль).Кровля : мягкая, в 2020 году уложена новая армированная мембрана («чулком»), совместного производства завода ТехноНиколь-Knauff.Спецоборудование: лифтовой грузовой подъемник до 1,3 тн. Закладные под второй, грузоподъемностью до 2,5 тн.Доп.оборудование: подъемные промышленные автоматические ворота (4,2 х 3,6 м.), вторые автоматические ворота (3,5 х 3,6 м.), третьи (3,5 х 3,0 м).Отопление: водяное, регистры отопления, нагрев от газовой котельной.Интернет, Газоснабжение, Водоснабжение/водоотведение.Цена продажи всего Объекта - 119800000 руб., без учета НДС.Объект на 100 % заполнен постоянными арендаторами !!!Объект полностью застрахован в СК «Югория», котельная в СК «Ингосстрах».Ипотека: возможна коммерческая ипотека, сроком от 1 (одного) года до 3 (трех) лет, при условии минимального взноса не менее 50 %.Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!Номер объекта: #5/545548/43