Ваш регион Новосибирская область? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа коммерческой земли в Новосибирской области
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
13
Коммерческая земля, 15 га.
Новосибирская область,
Обь,
Площадь: 1500 сот.
Номер объекта: 763154.
Предлагаем к продаже или совместному освоению земельный участок возле аэропорта Толмачёво, земля в собстве...Показать полностьюнности, вид пользования для промышленности и транспорта. 15 Га, земля в собственности, рассмотрим варианты сотрудничества.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 100 сот.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 100 сот.
Номер объекта: 763137.
Продам 1 Га рядом со СКИФом, Кольцово, напротив "Газоны Сибири". Есть вода, электроэнергия, канализация, в...Показать полностьюсё центральное. Вид разрешенного использования - промка. Земля в собственности.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 17 га.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 1700 сот.
Номер объекта: 763136.
Продам 17 Га рядом со СКИФом, Кольцово, напротив "Газоны Сибири". Есть вода, электроэнергия, канализация, ...Показать полностьювсё центральное. Вид разрешенного использования - промка. Есть возможность нарезать по 1-5 Га, но это дороже. Земля в собственности.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 4 га.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 400 сот.
Номер объекта: 763011.
Продадим готовый проект под жилую застройку,Ж-1, вся документация на руках, КРТ и ТЭПы согласованы, зелена...Показать полностьюя территория южной части Новосибирска. Можно сразу приступать к реализации проекта.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 5.5 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
2-я Станционная улица,
21,
Площадь: 550 сот.
Номер объекта: 761922.
В продаже производственная база на земле 5.5Га. Своя жд ветка с "козловыми" кранами и прилегающей территор...Показать полностьюией. 5000м2 производственных и складских помещений (холодные и теплые). Большая асфальтированная территория для маневра фур и стоянки транспорта. Выделенная электрическая мощность 1200кВт. База полностью сдана в аренду и приносит доход (озвучим суммы отдельно). Документы готовы, возможна продажа с юр лицом. Звоните! на сообщения не отвечаем.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 1.1 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
ул. Дуси Ковальчук,
Площадь: 110 сот.
Номер объекта: 756989.
Продам земельный участок с видом разрешенного использования "Строительство многоэтажных жилых домов". 1,1 ...Показать полностьюГа, все документы готовы, находится рядом с зоопарком, высокая ликвидность. Все детали по телефону.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 1.06 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
Первомайский р-н,
Площадь: 106 сот.
Номер объекта: 749998.
Площадь проекта: склад 1000 м², магазин 500 м² (всего 1500 м²) - заявка от наших арендаторов.
Стоимость ст...Показать полностьюроительства: 65 000 ₽ за 1 м² → инвестиции 97 500 000 ₽
Доход от аренды сейчас: магазин 600 000 ₽/мес, склад 800 000 ₽/мес → 1 400 000 ₽/мес = 16 800 000 ₽/год
Заполнение арендаторами 100%
Долгосрочные договоры аренды от 5 лет
Индексация аренды: +8% в год
Налоги: упрощённая система налогообложения 6% (УСН 6%)
Амортизацию не считаем
НДС не учитываем
ГЛАВНОЕ: останется 80% площади участка, которые можно застроить или продать.
Площадь: 10 688 кв.м. (с возможностью увеличения до 15 000 кв.м.)
Кадастровый номер - 54:35:081295:407
Вид права: долгосрочная аренда до конца 2030 года
Месторасположение: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Бердское шоссе 4б, 2gis.ru: Бердское шоссе, 4Б
Земельный участок находится в Первомайском районе г.Новосибирска на расстоянии 1 км от разъезда Иня, 9 км от ст.м. Речной
Вокзал. Участок равноудален от центра правого берега, левого берега, а также Академгородка г.Новосибирска, что делает его
оптимальным для строительства складскойи торгово-складской недвижимости, высокий автомобильный траффик Бердского
шоссе и наличие вокруг жилищной застройки также делает участок привлекательным строительство магазинов, автосалонов и
специализированных ТЦ
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование по договору аренды: Магазины 4.4, Рынки 4.3, Деловое управление 4.1
Варианты разрешенного использования: Склады, Гостиницы, Спорт, Медицинские центры
Минимальный процент застройки 30%, - максимальный процент застройки 80 %, - пятно застройки: весь земельный участок, за
исключением 3 метров от границ,зона ОД-4.1 (зона специализированной малоэтажно общественной застройки)
В текущих условиях возможно размещение до 9000 кв.м. складской недвижимости (с потенциальным увеличением до 12 000 - 15
000 кв.м.)
Арендная плата по договору аренды: 5 446 000 руб. в год (оплачена до конца 2026 года)
Кадастровая стоимость: 26 515 484 рублей (цена выкупа участка по 45% от кад. стоимости = 11 931 967 руб.)
Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: - электрические сети: РЭС (есть
возможность подключения), - газ (есть возможность подключения), - водоснабжение: центральное (есть возможность
подключения), - водоотведение: центральное (есть возможность подключения). Точки подключения внешних инженерных сетей
находятся в непосредственной близости от границ земельного участка
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Новосибирская область. Специалисты по недвижимости.
-
Дельта Агентство недвижимостиКупля/продажа жилой недвижимостиКомпания c 1994 года -
Единый Центр Жилья Агентство недвижимостиКупля/продажа жилой недвижимостиКомпания c 2016 года -
HOME НЕДВИЖИМОСТЬ Агентство недвижимостиАренда жилой недвижимостиКомпания c 2013 года -
Феникс Агентство недвижимостиКупля/продажа жилой недвижимостиКомпания c 2005 года -
Александр Сулейманов Риэлтор в агентстве АН ЖилфондКупля/продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 2018 года -
Региональное Агентство Недвижимости Колывнь Агентство недвижимостиКупля/продажа жилой недвижимостиКомпания c 2013 года -
Отдел ПРОдаж Агентство недвижимостиКупля/продажа жилой недвижимостиКомпания c 2018 года
Коммерческая земля, 100 сот.
Новосибирская область,
Новосибирск,
Бердское шоссе,
Площадь: 100 сот.
Номер объекта: 740563.
Продаётся земельный участок под строительство гостиницы, медицинского или делового центра, на главной маги...Показать полностьюстрали, все коммуникации рядом, официальный договор.
ОБМЕН на коммерческую и жилую недвижимость!
ВОЗМОЖЕН СОВМЕСТНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 9.5 га.
Новосибирская область,
Бердск,
мкр Центр,
Площадь: 950 сот.
Номер объекта: 737370.
Хороший ровный участок на берегу реки Бердь, рядом дачные общества, имеется возможность подключения к сетя...Показать полностьюм электроснабжения и газоснабжения, сейчас по документам сельхоз назначение, ведется работа по переоформлению, возможно оплата частями, в зависимости от юридического состояния объекта. Собственник.
ОБМЕН на коммерческую и жилую недвижимость!
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 95 сот.
Новосибирская область,
Новосибирск,
ул. Кропоткина,
Площадь: 95 сот.
Номер объекта: 737373.
Продаётся земля в центральной части города Новосибирска, рядом метро и железная дорога, участок ровный, им...Показать полностьюеется возможность строительства здания с парковкой и благоустройством. Идеально для офиса большой компании или отеля. Документы предоставляются по запросу, собственник, без комиссии.
ОБМЕН на коммерческую и жилую недвижимость! Принимаем деньги под залог недвижимости под 30% годовых.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 76 сот.
Новосибирская область,
Новосибирск,
ул. Аэропорт,
Площадь: 76 сот.
Номер объекта: 737371.
Продаётся производственная база с земельным участком в Заельцовском районе города Новосибирска. Есть возмо...Показать полностьюжность как расположить сразу производство, так и произвести редевелопмент. Место центральное, рядом городской аэропорт. Осмотр возможен по договоренности, документы в порядке, без комиссии, собственник.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 14 га.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
пос Каменушка,
Площадь: 1400 сот.
Номер объекта: 737372.
Идеально для создания рекреационной зоны, СПА-отеля, гостевого комплекса и других вариантов. Экологически ...Показать полностьючистая территория, рядом Академгородок, Ключи и Каменушка, развитый район. Возможно увеличение земельного участка, все документы в порядке, официальная продажа. Собственник, документы предоставляются по запросу.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 527.25 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
Калининский р-н,
Кайтымовская улица,
74/2,
Площадь: 52725 сот.
Номер объекта: 677914.
В продаже производственная площадка с большими мощностями и всеми коммуникациями на земле 5,27 Га
Находитс...Показать полностьюя в непосредственной близости к дороге в развивающемся районе города. Подойдет под строительство жилого комплекса.
- Площадь участков:
1. 6682 м. кв.
2. 6063 м. кв.
3. 7972 м. кв.
4. 2593 м. кв.
5. 6558 м. кв.
6. 3848 м. кв.
7. 9072 м. кв.
8. 9937 м. кв.
Итого: 52725 м. кв.
- Э/Энергия 250 кВт существующая мощность и 210 кВт дополнительная. Прямой договор с РЭС.
- Теплоэнергия 1,565 Гкал/час. Прямой договор с СибЭко.
- Вода: 2500 м3/месяц. Прямой договор с Гор водоканалом.
- Канализация. Центральная.
- Описание участков: на участке 3 расположенных здания:
1. Сборно-разборное здание, размеры: 30м х 23,5м = 705 м2(высота 6м, стены сэндвич, 2 шт кранбалки по 2 т на всю длину здания, тепло, электричество, вода, ворота, ворота под еврофуру)
2. Сборно-разборное здание, размеры: 48м х 12м =576 м2(высота 5,5 м, стены сэндвич, 2 шт кранбалки по 2 т на всю длину здания, тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)
3. Сборно-разборное здание, размеры: 15м х 11м = 165 м2(высота 4м, стены сэндвич,тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)
4. Подстанция Транформаторная (капитальное здание, размеры: 11м х 5,7м = 62,7 м.кв, высота 3,5м. 2 шт трансформатора по 400 кВт)
5. Пункт Тепловой (капитальное строение, размеры: 6,4 х 6,8 = 43,5 м.кв, высота 4,2, приборы учета, тепла и воды).
Смотрите планировку участков в фото
На участке 4 расположено здание:
1. Капитальное здание № 162, размеры: 40,8м х 112м =490,8 м2(Одноэтажное кирпичное здание, высота 5м, тепло, электричество).
На участке 5 расположено здание:
1. Сборно-разборное здание, размеры: 60м х 12м = 720 м2(высота 7,5м, стены профлист, холодное, электричество, кранбалка 1,5т на ввсю длину здания-1шт, вода, ворота под еврофуру, пандус).
На участке 6 расположено здание:
1. Капитальное здание, размеры: 34,6 х 12м = 415,6 м2 (Одноэтажное кирпичное здание, высота 4м, тепло, электричество)
На участке 7 расположено здание:
1. Сборно-разборное здание, размеры:48м х 12м = 576 м2(высота 5,5м, стены сэндвич, кранбалка 2т на всю длину здания-1шт, тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)
2. Капитально здание № 165 со складом, размеры: 54,3м х 12м = 651,6 м2(одноэтажное кирпичное здание с холодным складом высота 5м, в капитальном здании: тепло, электричество, в холодном складе: кранбалка-1шт, электричество, вода, ворота под еврофуру, пандус).
3. Капитально здание № 168(административное). Размеры: 37 х 16 = 592 м2(одноэтажное здание высота 3,2м, тепло, электричество, холодная вода, канализация).
На участке 1,2,8-строений нет, суммарная площадь этих участков 22682 м.кв.
возможные подключения: поо участку 2 проходит газовая труба собственник НЗХК. возможен прямой выезд на улицу Тайгинская, предпроект на дорогу через участок 8.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Купить коммерческую землю в Новосибирской области - мы нашли для вас
13
объявлений.
Если предложений по выбранным параметрам недостаточно, вы можете подписаться на рассылку. Как только
появится новое предложение, вы получите уведомление на электронную почту.
Подписаться на новые объявления Remos
Получать раз день
Сохранить и подписаться
При подписке вы принимаете условия
Пользовательского соглашения
Пользовательского соглашения